新築・リフォームのことなら、一級建築士事務所アオキハウジング

既存タイル仕様の浴室の解体が無事終わりました。 構造体の２階の床や壁のツーバイ材が見えてきました。 壁のツーバイ材の間には厚み100ｍｍの断熱材を入れてボードを貼ります。 新しいﾕﾆｯﾄﾊﾞｽは断熱性能も高いのですが、壁 … Continue reading →

つくばみらい市　K様邸改修工事 工事内容 〇屋根改修工事・・・カバー工法による既存屋根にガルバリウム鋼板屋根をかぶせる工事 〇外壁塗装工事・・・外壁・軒天・破風板などを塗装します。 〇サッシ交換工事・・・既存サッシを取り … Continue reading →

小山市　K様邸外構改修工事 現在、外部も内部も工事中です。 内部は全室クロスの張り替え工事中です。 庭に植栽がすごく生い茂っていたのを伐採しています。カーポートや物置小屋を撤去して、駐車スペースを現在の２台分を４台分にし … Continue reading →

鎌ヶ谷市　S様邸外構改修工事 工事は盆前に行いました。 門扉から玄関までのアプローチのコンクリートが狭く、踏み石に足がつまずいたりして不便でしたので、コンクリートを壊して段差のないインターロッキングで仕上げました。植栽と … Continue reading →

BLUE TREE 山神 境町の山神町にありますのでBLUE TREE 山神としました。 メゾネットタイプ　ファミリー向け２LDKタイプのアパートです。 今年の３月に完成した境町陽光台のアパートはBLUE TREE 陽光 … Continue reading →

BLUE  TREE山神 水道取り出し工事を行いました。 基礎下先行設備配管工事を行いました 先行設備工事完了後、整地と仮設駐車場の工事をしました。

２０２４年８月 アオキハウジングアパート二期工事建設地 ファミリー用・メゾネットタイプ2LDK ２０２４年８月吉日 地鎮祭を執り行いました。 日差しは強かったですが、風が吹いていたので 良かったです。息子と一緒です。 無 … Continue reading →

　和室床下地工事 　　タタミ下の荒板を撤去して、廊下との段差を無くすために床下地材の大引き・根太の高さを調整して工事をします。     　　タタミの部屋は断熱材を入れてない場合もありますが、今回の工事 … Continue reading →

　和室改修工事 　タタミを撤去した状態です。この和室を洋室に改修工事を行います。 　今の状態、タタミの下地荒板の下には断熱材が入っていませんので下地を撤去し高さ調整をして断熱材を敷き込みます。 　廊下と敷居の段差が約３ｃ … Continue reading →

　　屋根・外壁塗装工事開始 　屋根：セメント瓦ですがコケや汚れが目立ちますので、高圧洗浄後に塗装します。 　　外壁・軒天・樋・破風板等木部の塗装が傷んでおり汚れを撤去後に塗装します。 　　　先行工事で先に外部足場を組みま … Continue reading →

トイレです。窓の上に棚板もり、ニッチも付いてますので何か置物や消臭剤を置いたりできます。奥行もありゆったりしてます。   換気乾燥機付きの２畳タイプ（１坪）の浴室です。浴槽も洗い場も広いのでお子さんと入っても窮 … Continue reading →

小屋裏収納庫です。７帖の広さがありますので、沢山の物を収納できます。収納庫の為居室ではありません。天井の高さも１．４メートルしかなく腰を屈めないと歩けません。  

ベランダ側洋室（７帖）エアコン付き 収納も２畳分のクローゼットが付いてますので沢山の洋服を収納できます。 北側洋室（７帖）エアコンなしです。 入居者様が各自で設置できるようになってます。 外部には配管カバーはついてます。 … Continue reading →

１１帖の広さのLDK です。対面キッチンと幅３０センチのカウンターが付いてます。角部屋は窓が付いてます。   対面キッチンには３０センチのカウンターが付いてますので食器などを置くのにも便利です。 ニッチを設けて … Continue reading →

金属色のアクセントを施したモダンな採光デザインの玄関ドアです。 宅配ボックスも設置してあります。 姿見ミラー付の下足入れです。トールタイプですの容量は大きいので沢山収納できます。 　壁にフック付きのレールが付いてますので … Continue reading →

BLUE　TREE陽光台が完成しました。外部写真を掲載します。 屋根は平瓦葺きです。 外壁はブラックをベースとし、二階の角に濃いブラウンでアクセントを付けました。また１０CMほどの段差を付けたので立体感が出ていると思いま … Continue reading →

各部屋の遮音工事です。構造体の壁は２重になっております。壁の中に密度の高い断熱材を入れてその上に遮音シートを貼り、その上に石膏ボードを２重に貼りますので高い防音性能が得られます。 構造体の二重壁です。この壁の中に断熱材を … Continue reading →

１月２６日夕方　関宿城と富士山です。関宿城もライトアップされていて浮き上がって見えて綺麗です。私の携帯で撮影しましたが、これが限界です。利根川・関宿城・富士山と三つの要素がある場所は人気があり休みの日は何十人も撮影で集ま … Continue reading →

１月２６日外部足場が解体されました。外観パース図面と比較してみますが、当然、図面と同じにできています。外壁の色あいが思ったように出来たので良かったです。 このBLUE TREE 陽光台はEV車用のコンセントも付いてますの … Continue reading →

１月２５日の富士山です。２６日に足場をばらしますので、屋根に登れなくなりますので、本日が最後の富士山となります。風も強くとても寒い日ですので、よく富士山も見れます。 建物を断熱性能を上げるために床・壁・天井と断熱材を入れ … Continue reading →

１部屋造作工事完了・クロス工事前の状況です。 リビング：対面キッチンカウンター付き幅３００ｍｍですので料理した皿を置いたり片付けの時に仮置きしたり、物をぱっと置いたりできたりして意外と幅が広いと便利です。ニッチもついてま … Continue reading →

外壁が貼り終わり、本日はコーキング処理の為、養生テープ貼りを行いました。寒い中、職人さんにはよくやって頂きました。 南側よりの外観 北側からの外観　三階部分は小屋裏の窓です。 東側からの外観 日差しが当たった時の外壁の色 … Continue reading →

     小屋裏工事の流れ 建て方終了・木下地状況で断熱材も入っていません。 壁や天井に断熱材を入れます。   隣室との境界壁には断熱材を入れた後に遮音シートを貼ります。両面の壁に行いますので断熱と遮音の性能は格段とよく … Continue reading →

１９９６年６月に栗橋でキッチン改修工事をお世話になりましたM様邸です。その時に私が手書きで書いた図面です。増築も兼ねてキッチンを新しく交換しました。当時私は３０歳でしたが、２６年後の５６歳の時に再度新しいキッチン交換工事 … Continue reading →

１月１４日の屋根の上からの夕日です。 日没直前の富士山です。雲もなく綺麗な夕日でした。 小さく右横に見える関宿城もライトアップされてます。 富士山のシルエットがきれいです。

２０２４年 　新年明けましておめでとうございます。　　　本年もよろしくお願い致します。　　　　　　　初富士山 こんなに富士山がきれいに見えたのは現場が始まって初めてです。良い一年になりそうです。 富士山と関宿城です。 右 … Continue reading →

外壁下地透湿シート張り工事 張りだし前状況 透湿シート張り工事 屋根瓦工事完了 平瓦仕様　ほぼメンテナス無しです。

　棟瓦を丸瓦に交換した工事を１２月中旬ごろに境町でした時の工事写真です。 工事前の現状の状況です。頂上ののし瓦が番線で縛ってあるのが切れている状態でした。大きい地震があるとずれて落下してします。 のし瓦を留めている針金が … Continue reading →

１２月２５日の夕日です。富士山がうっすらと見えました。 　屋根瓦工事、平瓦を瓦桟に一枚づつ全て釘で留めていきます。 ベランダのFRP防水工事です。下地工事と仕上げ工事です。色が付きました。 小屋裏収納部屋の断熱材工事と遮 … Continue reading →

１２月２４日です。 常総市道の駅にて日光猿軍団のお猿さんが演技をしていました。２０年ぐらい以前に日光の猿軍団に見に行きましたが、それ以来です。お姉さんの言う事を聞いてしっかりとやってましたね、お猿さんも頑張ってるから、自 … Continue reading →

小屋裏収納部屋 ２階天井の上に７帖の収納スペースがあります。天井から下に引っ張ると降りてくる収納階段が付きます。ハシゴで昇降するよりは荷物を上にあげる時などは安全だと思います。窓もついてますので明るいです。照明もつきます … Continue reading →

屋根瓦乗せ工事 三州瓦セラムFシリーズのＦ３タイプの平瓦割石調デザインです。すっきり見えてモダンな印象です。 　　 上記写真は屋根換気部材です。全部で６か所ついており、屋根裏の換気を行います。特に夏は熱気がこもり換気しな … Continue reading →

　屋根工事が始まりました。本日は屋根防水紙の上に流水テープ（瓦桟の下に敷き、瓦桟を少し浮かす役割をしています。もし瓦が割れて雨水が入った場合、瓦残の下を流れて水下に雨水が流れるようになっています。）を付けて瓦桟を打ち付け … Continue reading →

　　ベランダ庇工事 　外壁塗装工事を夏に工事した後にベランダに庇を取付ました。 　塗装前状況 　塗装工事完了 庇取付工事完了　　夕日に浴びて外壁が明るくなってます。

　外部雨養生です。外壁透湿シートを貼るまでに雨が降ってもいいようにブルーシートで養生します。基本的には雨に濡れても壁下地の構造用合板は問題ありません。夏場の急な雷雨の時は濡れてしまう時もありますが問題ありません。 外壁構 … Continue reading →

BLUE　TREE 陽光台建て方完了 　外観の状況写真を掲載します。完成予想図と同じに形になってきました。設備業者さん・電気業者さんが１２月２０日・２１日で先行配線・配管工事を行います。屋根屋さんも２０日から瓦工事が始ま … Continue reading →

F-２戦闘機、２機が左右に分かれて飛行するときの瞬間です。奥の戦闘機の下側が見えています。この写真は一緒に行った友達が望遠レンズを使えってとらえた瞬間です。友達の許可はもらっています。カレンダーに使ってもいいと思うくらい … Continue reading →

建て方レッカー作業２日目 屋根下地 レッカー作業２日目 建物の形も完成予想図に近い物になってきました。

１２月１５日工事　建て方レッカー作業　　１階壁工事

　　１２月１３日土台工事 床下断熱材入れ工事 １階床構造用床ベニヤ工事厚み24ｍｍ        

足場組立工事 工事作業の安全・作業性を考慮して先行して足場を組みます。 １２月１３日土台工事が始まります。１８日には建て方も完了して建物の形がわかるようになります。 　先行床下配管設備・電気・ガス工事 １２月１３日に土台 … Continue reading →

      新しいユニットバスが設置されました。 サイズは１２１６タイプです。既存柱の間隔が奥行４尺５寸・幅６尺の中に入るサイズのユニットバスです。 ①：扉は開閉が楽で壊れにくい片開きタイプドアです。 ②：浴室の出入口は … Continue reading →

基礎型枠バラシ・玄関前コンクリ打設 リビングサッシから専用庭に出る時のスッテプ台です。専用庭は草が生えないようにコンクリートを打設します。 玄関内部・ポーチ部分です。タイル仕上がりの下地コンクリートです。この上に300m … Continue reading →

秩父夜祭 １２月３日の日曜日に秩父夜祭に行ってきました。 近所の行きつけの居酒屋の遠足です。 秩父神社の境内はすごい数の参拝者であふれていました。 市内の歩行者天国の範囲が広くてびっくりでした。 下郷笠鉾は高さ約7ｍ　重 … Continue reading →

下地処理終了後、下地ボードを天井に新規に貼ります。結露の原因はこのボードがなかったこともカビ発生の一因にもなっています。 壁にはクロスの下地ボードが施工されていましたが、天井には施工されていませんでした。カビがひどく発生 … Continue reading →

天井・壁のクロスを撤去後、カビを除去します。 防カビ材塗布作業

   階段室天井クロスのカビ被害 　工事場所の写真 最上階にお住いの方のマンションで、収納階段を使って屋上に出られるタイプの部屋です 天井クロスが内部結露の為カビが発生してクロスも剥がれています。   &nbs … Continue reading →

基礎立ち上がりｺﾝｸﾘｰﾄ打設 ポンプ車を使ってｺﾝｸﾘｰﾄを打設しました。 立ち上がり部分です。 このアンカーボルトで土台を固定します。 次工程は、この型枠を解体したら玄関内部や玄関ポーチの土間を打設します。 土台工事 … Continue reading →

  基礎土間工事 土間コンクリート外周型枠工事   基礎土間コンクリート打設   立ち上がり基礎型枠工事 次の工程は立ち上がり基礎コンクリートの打設工事です。 基礎工事が終わると内部床下配管工事をして … Continue reading →

基礎　鎮物 地鎮祭の時に神官さんから頂いた基礎の下におさめる鎮物です。本日、基礎配筋の下におさめてきました。　最初に土の下におさめるやり方もありますが、私は工事中に職人さんが鎮物の上を歩く事の無いように土間コンクリートを … Continue reading →

基礎配筋工事 配筋検査を行いました。基礎の配筋工事も終わりまして、来週の月曜日に土間コンクリートを打設予定です。

基礎防湿シート工事 地面より上がってくる湿気をこのシートで遮断して上にあげってくるのを防ぎます。シートを敷いた下にすでに湿気が上がってきているのがわかります。基礎配筋写真で見ることができます。

基礎砕石工事中 宅地整地後、先行設備配管工事を行い、その上に砕石RC-40（再生砕石）を敷き詰めています。この場所は地盤調査を行いましたが強固な地盤であることがわかり、地盤改良工事をすることもなく、べた基礎対応で工事を行 … Continue reading →

  窓下壁木材交換工事 湿気を帯びて木材が腐ってしまっていたのと、壁下地材のベニヤ板も弱ってしまっていたので新しい材木に交換しました。今度はユニットバスの為、湿気で腐ってしまう事も無くなります。 断熱材入れ工事 今までは … Continue reading →

先行設備配管工事中 基礎工事着工前に先行して設備配管を行います。

BLUE TREE　陽光台 　整地工事中 整地工事完了 次工程は先行配管工事です。

浴室改修工事 現在、タイル貼りの浴室をユニットバスに交換改修工事を行います。 解体前の写真です。 解体工事中です。タイルの壁もやっと剥しました。 解体工事完了です。土の高さもこの後打設する土間コンクリートに合わせて高さ調 … Continue reading →

和室床改修工事　タタミからフローリングへ改修します。 タタミ撤去後の荒板の状態です。 床の下地材として野縁材を加工しての取付です。高さを調整後455ｍｍ間隔で固定していきます。   断熱材を敷き込んでいきます。 … Continue reading →

１０月２９日の日曜日に陽光台アパート地鎮祭を行いました。 当日は朝から雨が降っておりましたが、地鎮祭が開始される１０時頃にちょうど雨も上がり、雨降って地固まるの如く、無事にできました。 これから、工事が始まります。来年の … Continue reading →

陽光台アパート建設開始です。 地鎮祭を行う前に敷地の草取りを兼ねて整地しました。 地盤調査も事前に行っており、この辺りは地盤が良くて地盤改良工事は不要との判定がでました。べた基礎仕様で基礎工事を行います。  

    陽光台アパート着工前の状況写真です。 ここに、アオキハウジングアパートを建設致します。

アオキハウジングで建設予定の完成パースを投稿します。 完成予定は令和６年２月末です。ファミリータイプのメゾネットタイプです。 天井小屋裏収納付きの2LDKです。 １階と２階が同じ家族が生活をするので、普段の生活音も上下階 … Continue reading →

築２５年の１．２５坪タイプのユニットバス交換工事を行いました。浴室の天井部分に数か所亀裂が入ってしまい、時間とともに亀裂が大きく広がってきてしまったので、今回交換工事を行いました。壁の中の断熱材もあまり入ってなく下にずり … Continue reading →

トイレに手すりを取りつけました。手摺はつかまる人の体重がかかるため、壁に強固に取り付けなければいけません。下地の柱を探して、その柱に確実にビスで固定しなければいけません。後付け用の手摺となっております。

竹林伐採工事の完了写真です。 投稿するのが大変遅くなってしまいましたが完了しておりました。 竹の根っ子は生命力が強く、ただ上を伐採しただけではすぐに生えてきて元の状態に戻ってしまいます。根っ子から撤去にしないと駄目ですし … Continue reading →

築３５年の住宅トイレ交換工事です。 床はタイル貼りで壁は塗り壁でしたが、床をクッションフローにし、壁もビニールクロス貼りにしました。壁にはペパーホルダー付きの手摺も取り付けました。

和室を洋室にリフォームしました。途中の工事状況です。 天井にはクロス下地の薄ベニヤを貼り、クロスを貼ります。 床は畳を剥して下地の骨組みを入れ、間には断熱材を入れ、下地べニアを貼り、その上にフローリングを貼ります。 壁は … Continue reading →

古河市の介護施設周囲の竹林を約１，０００㎡以上伐採します。 竹林で日陰になってしまう建物も周囲がすっきりして、日当たりもよく風通しも良い環境になると思います。  

キッチンを交換しました。 両脇の壁にもキッチンパネルを貼り、食器洗い洗浄機も付けたので、お掃除や 食器の洗いも機械がやってくれます。コスト的にも手洗いより洗浄機の方がロスも少なく 経済的にできてます。 レンジフードも油汚 … Continue reading →

サンルームを新たに設置して使いやすくしました。 雨戸の戸袋を撤去して外壁材を部分的に補修してサンルームを設置しました。 キッチンの横に設置したので、洗濯物を干したり、勝手口代わりに出入りしたり いろんな使い方ができると思 … Continue reading →

  築３０年で古くなったキッチンを新しく交換しました。 食器洗い洗浄機付きにして、換気扇も静かでお掃除がしやすい換気扇に交換しました。 床もビニール床からワックス掛け不要の高耐久のフローリングに 壁・天井もお掃 … Continue reading →

和室６畳を洋室に改修します。 床をタタミからフローリングに 壁を塗り壁からクロス壁に 天井を杉板張りからクロス天井に つづき間のキッチンとの段差を無くしてバリアフリーにしました。

築３０年以上の住宅のクロス張り替え工事中です。 古いクロスを剥している途中です。

外壁材の角が強風の為、剥がれてしまいました。

外壁角材が強風で剥がれてしまったため、補修しました。 補修工事はいろいろありますので、なんでも頼んで下さい。  

外壁塗装工事完了しました。