古河市に干し芋加工作業所・販売店が出来ました。紅はるかで作った甘くて蜜があるおいしい干し芋を作って販売しています。

　　三月までの特別価格でお求めやすくなっています。私も沢山購入しましてお世話になったお客様宅にサービスで配って歩きまた。おいしかったとの事で二回目もわざわざ購入してくれました。中には一キロ単位で数袋を購入してくれました。試しに食べてみてください。宜しくお願い致します。

　加工作業に改装する前の倉庫です。芋洗浄機や芋のふかし機を設置するのに外回りに半透明なアクリル板で壁を作りました。内部には乾燥機を設置したり芋をカットする作業場にしました。

　　機械類を設置する前の状況です。内部を洗浄してから電気や設備の工事をして機械類を設置します。

　内部をクリーニングして乾燥機を設置しました。

　外部にはボイラーやふかし機を置きます。

玄関内部です。

コンクリート打ち放しのアクセントクロスです。ハンガーフックも付いており、大型の下足入れと姿見鏡が付いています。

　 LDKは約１２帖あります。　　　エアコンも完備しており、キッチンは対面キッチンで３００ｍｍの対面カウンターが付いています。

対面カウンター付きです。幅は３００ｍｍありますので料理の大皿も置くことができます。その下にはニッチも付いており、小物などを置いてもいいかと思います。

対面カウンターです。料理を置いたり、後片付けの皿などを置けるので便利です。

対面キッチンでグレードのいいレンジフードも付いています。床下収納庫も付いてます。

洗面所です。

洗濯機の上にはタオルや洗剤などが置けるように棚板が付いてます。

洗面化粧台は三面鏡タイプでワイドも７５０ｍｍあります。

ウオシュレット付きの便座です。

トイレの中のニッチです。ちょっとしたインテリアを置くのもいいかと思います。

１坪タイプの広々としたユニットバスです。浴室乾燥機も付いていてランドリーパイプも付いています。コインランドリーの乾燥機よりは時間はかかりますが、便利です。

シャワーヘッドもオプションで大型のヘッドが付いています。

階段下の収納スペースです。利用できる空間はもったいないので利用します。

２階南側洋室７．５帖　エアコン完備です。

室内用の物干し金物受けも付いていますので、室内干しもできます。

１帖サイズのクローゼットが２か所付いていますので収納スペースは沢山あります。

２階北側洋室　７．５帖です。　この部屋はエアコンはついていません。

ピクチャーレールも付いています。

モニター付きのインターホンも付いていますので、２階にいて来客も確認できます。

北側の洋室は１帖サイズのクローゼットです。

手摺付き階段です。滑り止めはついていますが登り下りはゆっくりお願いします。

南側ベランダです。（少し東に向いています）物干し金物も付いています。

ベランダの手すりバー３段付きとなってます。布団を干しても落下防止の挟む用具も使用できます。手摺バータイプです。

BLUE  TREE　山神　完成しました。

メゾネットタイプ　２LDK（２０坪）

２月１日より入居開始です。３世帯全部契約となっております。

　アパート名称のハイツ銘板

外観正面からの写真です。

側面からの写真です。

駐車場側からの写真です。１世帯２台分の駐車スペースがあります。

玄関横には宅配ボックスも付いておりますので、宅急便や郵便パック等すごく便利です。

アパート住人専用のダストボックスです。

自転車置き場です。自転車でいける距離にショッピングセンターがありますので、自転車を利用するのもいいと思います。お子さん用の自転車も置けます。フェンスにワイヤーなどで自転車をつなげて盗難防止対策もできます。

　つくばみらい市

マンション屋上防水補修工事の開始

足場をかけて外部から屋上に登れるようにしました。

　屋上のベランダ床のコンクリートと防水シートの間に雑草が生えて、増殖して防水シートを破ってしまいました。植物の力は強くアスファルトでさえも突き破って雑草が生えて来ることもあります。

　防水シートをめくるとマット状に根っ子が増殖してました。ほっておくとコンクリートまで食い込んでコンクリートの床までも弱めてしまいますので、既存の防水層を剥して根っ子の除去・コンクリート床を清掃して再度防水シート工事を行います。

　　雑草を撤去すると防水シートがひどく破れているのがわかります。ここから雨水が侵入して下の階の雨もりにつながります。

　防水シートは何層も塗ります。下の層が乾燥してから次の層を塗りますので完成まで１０日以上かかってしまいます。狭い面積でもかかる工程は一緒です。

築２５年以上の洗面化粧台ですが、当初からすごく立派な化粧台を設置されていましたが窓の交換とともに化粧台も新規に交換しました。

窓も高断熱窓に交換し、化粧台も交換しました。右側のキャビネットとW＝７５０ｍｍの化粧台と鏡・照明器具も好みに合わせて選び、左側の棚板も大工さん工事でオーダーで作りました。正面の壁のタイルもお施主様がインターネットで購入されたものをタイル職人さんに貼ってもらいました。お施主様にも大変気に入ってもらい良かったです。

リビングのフローリングが結露や紫外線による劣化で表面が剥がれてしまったので、似ている床材を探して張替えました。築２５年以上経過している為、同じ床材が無いため東洋テックス株式会社様の床材プレミアコートＲ３０突板タイプの床材で張り替えました

 　外構工事　建物外周に防草シートの上砕石を敷きます。基礎左官工事が終わりました。

玄関前の専用庭のブロック工事・タイル貼りを工事中です。最後にｱﾙﾐﾌｪﾝｽを取り付けます。

　専用はコンクリートを打設します。その上にエアコン室外機を置きます。ポーチタイル部分には宅配ボックスを置きます。

境町S様邸ブロック塀がトラックの接触により破損してしまい、その解体及び新規でブロック工事を行い、１２月２７日に完了しました。

基礎コンクリートは残し、そこに差し筋をしてブロックを積みました。

門柱部分にも差し筋をして積み上げました。

ブロック積工事完了です。築４０年以上前のブロックの為、門柱のブロックや笠木ブロックが同じの材料のが無いため、お施主様の了解のもと似たようなブロックで工事をしました。

  カーポート工事完了

車止めブロックの設置

カーポート前面部分の砕石転圧工事をして

工事を完了させました。お子さんが高校を卒業され、車を購入されるのを機にカーポートを設置しました。

　カーポート設置工事前の状況です。

庭の雰囲気も大分変りました。

  坂東市カーポート工事

　　外周ブロック工事・土間ワイヤーメッシュ工事・２台用中間レンガ敷工事が完了です。後はコンクリート工事です。

　中央にあるラインはレンガを敷いてあります。

汚れないように養生テープで保護してあります。

　土間コンクリート・刷毛引き仕上げで工事しました。表面がザラザラしており霜や雨で滑りにくい仕上げです。１週間くらいの養生期間をとってから車止めを設置します。

　１週間後に車止め２台分を設置し、土間コンの枠止めを外し、出入口前に砂利を入れ均して完了です。

　　工事前の状況です。伐採日は１２月２日です。コンクリート打設日は１２日でした。

使用できるのは１２月１９日からになります。冬季の為、１週間くらいは養生期間として駐車をするのを待ってもらいます。車止めのボルト止めの為、コンクリートの強度が出るのを待ちます。

　坂東市　カーポート設置工事状況過程

　植栽を伐採してカーポートを設置しました。

　伐採工事中

　朝、９時から始めて１２時前には完了しました。

伐採完了後、カーポートの位置を再度確定するために現場に地縄を張ってお施主様に最終確認をしてもらいます。

　位置が確定しましたのでユンボで土工事開始です。

　外周のブロック工事をして、カーポートの組み立てです。この後に鉄筋工事や土間コンクリート工事を行います。

   玄関クロス工事完了

正面は鏡付きトールタイプ下駄箱です。家族向けで靴も数多く収納できます。また、扉に姿見の鏡も付いています。壁はコンクリート打ち放し模様のクロスです。

リビングクロス工事完了

キッチンが設置スペースです。工事日は１１月２５日予定です。

脱衣所クロス工事完了

洗濯機上部にはパイプ付き棚板が２段付いていて

洗剤やタオル収納棚としてもお使いできます。

２階ベランダ側洋室７．５帖クロス工事完了

クローゼットの扉はこれから大工さんが付けます。

２階北側洋室７．５帖クロス工事完了です。

写真の手前に写って置いてあるドアをこれから設置します。

　外観写真・ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの３本手摺も取付られました。完成パースと同じになってきました。現在内部では内装工事中です。外部はこれから玄関ポーチのタイル貼りが行われます。各部屋の前には専用庭が小さいですが付きます。

BLUE 　TREE山神　内装工事が始まりました。

リビング１１．６帖です。

リビング・キッチン対面カウンターです。

浴室　ユニットバス１坪タイプなので

通常の住宅と同じ広さがあります。ゆっくり足を延ばして入浴できます。浴室換気乾燥機も付いています。

洗面脱衣所です。三面鏡の化粧台と洗濯機置き場の上には棚板も付きます。今はクロス工事で外してあります。

２階ベランダ側洋室７．５帖です。エアコンも完備です。

２階洋室７．５帖あります。

次回はクロスが貼れた状態をお見せできます。

　アオキハウジング　アパート二期工事

BLUE TREE 　山神

　足場が解体されました。黒を基調としてアクセントでこげ茶が入ってます。ベランダ手摺にアルミ手摺三段が付きます。

　　完成パースです。当然ですが同じにできました。

　玄関前ポーチには宅配ボックスが置かれます。ブロックとフェンスで区画された専用庭もできます。

  下の写真は２０２４年３月に完成したBLUE TREE 陽光台です。外壁の色の基調は同色です。

　１１月３日入間航空祭に行ってきました。

前日まで大雨でしたが、当時は雲も風も無く晴天のなか航空祭が行われました。今回はブルーインパルスも飛んだので人出は２５万人との事でした。

　展示されていたF１５戦闘機です。夕方には所属されている基地に帰っていきました。

Blue Impulse

スマホの写真では限界です。

これからハートマークと射貫く矢を作ります。

ハート型完成です。次はハートを射貫く矢です。

矢がハートを射貫く直前です。

矢がハートを射貫きました！ 

　Blue Impulseのアクロバット飛行です。

　五機の飛行機で急上昇で大空へ上がって行きました。

　これにはびっくりです。大空に描かれたビックスターです。バックの青空が際立っていてきれいに星形になってます。感動です！

　造作工事完了です。壁のビスの間隔の検査写真です。この写真も完了検査の時に提出します。この後にクロス工事が始まります。

　玄関のクロス工事前写真です。

　リビング対面キッチンのカウンターです。クロス工事後にキッチンが付きます。

　リビング対面キッチンのカウンターです。角部屋は窓が付きます。カウンターのしたにはニッチが付いて小物が置けるようになってます。

リビングにある掃き出しサッシです。玄関からは引き戸でリビングに入ります。

　２階洋室です。７．５帖の洋室です。引き違いの扉が中央にあり２部屋あります。

　ベランダ側洋室にはクローゼットが２か所付いており洋服もたくさん収納できます。

ベランダ側洋室です。

北側洋室です。

　　北側洋室７．５帖の部屋です。収納は階段の上に一部かかっており内部が物置台になってます。

　　ユニットバスの下の基礎の部分にも断熱材を貼って断熱性のを高めています。

隣の部屋との遮音には遮音シートの上に耐火ボードを２重に貼って高い遮音性を出します。この写真は、完了検査の時に提出する写真です。

　　天井上も耐火ボード２重貼によって各部屋ごとに界壁で区画をします。この写真も完了検査に提出を求められる写真です。

　　建て方工事完了です。

大体の形はできました。

　建物内部の断熱材と遮音シートの施工状況です。天井には厚い断熱材を敷き込み屋根からの熱を塞ぎます。壁には遮音シートを貼り隣の部屋との音を遮断します。

外部に面する壁の断熱材工事です。断熱性能の高い断熱材です。

隣の部屋との遮音用断熱材です。密度が高く、遮音性の高い断熱材です。

マンション外壁クロス結露によるクロスのカビ・窓枠シートのめくれの補修工事です。

窓枠のビニルシートが結露によりめくれてしまいました。

窓枠の下枠も結露によりシミが出来ています。

壁紙クロスを張替えました。

窓枠も新規にシートを貼り新しくしました。強力にボンドで貼り付けてあります。

下枠も新しいシートを貼りました。

　床下先行設備配管工事

土台や床板を貼る工事をする前に床下配管工事を先にやっておきます。

　　土台敷工事

建物・床を支える土台・大引工事です。基礎コンクリートの所は土台がのります。それ以外は鋼製束で大引を支えます。床鳴りなどがした時はこの鋼製束で床鳴りの補修工事をします。

　　床下断熱材工事で、高性能床断熱材を引き詰めます。浴室の所はユニットバスが設置されるため開口になってます。

　レッカー作業建て方１日目工事終了です。１階部分の壁が出来ました。明日は２階部分と屋根の作業でレッカー作業２日目です。建物の形が大体出来上がります。

　　坂東市　O様邸和室改修工事

　タタミや襖はすでに撤去してしまいました。

　和室６畳を洋室に改修しました。

　　押入れをクローゼットに・タタミをフローリングに・天井・壁をクロス貼にして改修しました。

　　古河市　T様　音楽教室外壁塗装工事・屋根補修工事

　　工事は盆前に行いました。

　外壁も塗装が一部剥がれたりしており、塗装する時期に来てました。瓦も一部落ちそうになっていたので瓦の積み直したり補修しました。

　　古河市　T様　音楽教室玄関ドア交換工事

　　工事は盆前に工事を行いました。

　玄関ドア交換交換工事

　カバー工法で玄関ドアを交換しました。

今まで付いていた枠を残し、枠に新しい枠をカバーしてドア本体を交換します。工事は１日で完了します。今回は外壁の塗装工事も行いました。

　鎌ヶ谷市　S様邸トイレ交換工事１階・２階共

　　１階階段下のトイレです。

　トイレ・手摺付きペーパーホルダー・化粧収納BOX・床CF・壁天井クロス工事も行いました。

　　２階トイレです。

　鎌ヶ谷市　S様邸　キッチン交換工事

改修交換前のキッチンです。２５年以上使ったキッチンを交換します。

　　新しいリクシルのキッチンに交換しました。

　奥様の希望で食洗器も付いております。

　　鎌ヶ谷市　S様邸水回り交換工事

　　浴室交換交換工事を行いました。窓も同時に断熱省エネ窓に交換しました。窓も浴室も補助金対象工事ですので申請をしております。

　　浴室窓もルーバー窓から断熱窓の滑り出し窓　に交換を同時に行いました。

　　９月１３日　植栽伐採工事及び駐車場拡大工事が完了しました。駐車場も十分に強度が出るまで養生期間を取りましたので駐車をできるようになりました。

　　工事前の状況です。植栽が生い茂ってます。

　　奥の大きい樹木や手前の小さい木・ブロックなどを撤去して駐車場にしました。

　　今まで２台分の駐車スペースでしたが４台分駐車できるようになりました。庭もスッキリしたので手入れも大分楽になったと思います。

　　車止めはお客様の要望で設置しておりません。

　９月９日　基礎コンクリート工事完了

玄関ポーチのコンクリート工事はこれからやります。

　　ここまで出来上がれば、建て方工事はできますので一安心です。先行内部設備配管・電気配線・ガス配管工事などを建て方前に行います。床下工事になりますので先行して行います。９月１７日より土台工事開始です。９月２４日には建物の形が分かるようになります。

 駐車場土間コンクリート打設前状況です。

　駐車スペースの分割とコンクリート面積を適切の広さにするために中央にインターロッキングを入れました。コンクリート面積が大きすぎると割れなどが入りやすくなるので適度の面積で分割します。

　コンクリート打設前です。

　９月９日打設しました。

コンクリート打設後の状況です。

　　打設後の雨の心配もなく無事に完了しました。ちょっと前の台風の時は天気が変わりやすくいつ雨が降るか心配でコンクリート工事が出来ませんでした。

隣地の方のブロックに直接コンクリートを接地するのを控えて２０ｃｍほど砂利を入れるスペースを作りました。後で玉砂利を入れます。

      屋根工事

既存コロニアル屋根の上にカバー工法で

ガルバリウム鋼板材質の横暖ルーフαプレミアムS フッ素塗装を施工します。材質は高グレードの商材になります。

工事前の状況です。割れていたり破損してる箇所はありませんでしたが、再塗装をするか、吹き替えるかの時期にはなっていました。今回、カバー工法で施工致します。

玄関屋根の状況です。

　屋根下地ルーフィングを一面に施工したのち屋根の隅に下地材を入れます。

　　　ガルバリウム鋼板施工です。

 ９月７日

ユニットバス組み立て工事完了

高断熱浴槽の断熱材の状況です。

側面のカバーを付けてしまうと後から見ることは難しくなります。今は、設備給水給湯工事中です。

　　９月３日にお風呂場の外壁部分に断熱材を入れました。

１００ｍｍの厚い断熱材を壁内に充填して壁ﾎﾞｰﾄﾞを貼ります。

　　壁に断熱材を充填後、壁ボードを貼ります。

　この後、浴室内先行配管後ユニットバスを組み立てます。９月６日予定です。

　　９月３日　基礎配筋工事完了

　基礎配筋検査を行いました。

　　南側道路から見た状況です。

　　東側道路から見た状況です。

　配筋検査の一枚です。土間配筋検査

　径13ｍｍ筋の200ｍｍピッチ配筋です。

　しっかりと丈夫な配筋で施工します。

その他、立ち上がり配筋検査・鉄筋重ね継ぎ手長さ検査・鉄筋かぶり厚み検査・開口部端部補強筋検査・コナー部分補強筋検査等、色々な箇所の検査を基礎業者立ち合いの元行いまして、不具合箇所があれば、その場で直してもらいます。

　地鎮祭の時に神主さんから頂いた鎮め物を建物中央付近に鎮めます。工事の安全・建物を災害から守って頂くように願いを込めて埋めました。

　　配筋検査完了後

土間コンクリートを打設しました。

９月１７日土台引き予定で、９月２４日に建て方完了です。

  BLUE TREE 山神の完成予想図です。

　ベランダ天井の軒天もアクセントの外壁材と同じ外壁材で仕上げるので、その部分を修正しました。より一層完成のパースになりました。

　落ち着いた外観になると思います。少し高級感も出たような気がします。

 浴室内部

コンクリートの下地を打設しました。これでコンクリート面は平らになりました。

浴室に２か所付いていた窓も１ヶ所は撤去して壁で塞いでしまいます。

壁の中、先行の電気配線工事後に断熱材を入れてからボードで塞ぎます。

土台や柱も腐っていることもなくしかっりと残っています。

　　高性能樹脂窓に交換

浴室と脱衣所の窓を高性能樹脂窓に交換しました。

YKK　APW330の商品です。国からの補助金対象工事になりますので

、補助金が工事完了後にもらえます。

今まで付いていた窓を下に置いて写真を撮りました。

窓枠廻りのモルタルを撤去して交換しましたので、これから窓廻りの防水工事をしてから、再度モルタル壁で工事します。

このような作業内容で全窓を交換していきます。

　小山市　K様邸外構工事

植栽も撤去してさっぱりしました。

駐車場を２台から４台にするために工事をしております。

雨が続いており工事が進みませんが、土間コンクリートを天気予報を見ながら

打設日を待っています。

コンクリート下地砕石と駐車スペースの区画の為にインターロッキングを施工します。

雨が続いているので、晴れが続くまで工事を待っています。

  BLUE TREE 山神　新しい完成パースです。

外壁やサッシの色・玄関ドアのデザインなどメーカーのデータを入力して作成しましたので、より完成度の高いパースになりました。

　　現場は基礎配筋工事が始まりました。台風の雨の影響で工事が数日できませんでしたが、本日は工事を行いました。

既存タイル仕様の浴室の解体が無事終わりました。

構造体の２階の床や壁のツーバイ材が見えてきました。

壁のツーバイ材の間には厚み100ｍｍの断熱材を入れてボードを貼ります。

新しいﾕﾆｯﾄﾊﾞｽは断熱性能も高いのですが、壁には断熱材を入れて一層断熱効果を高めたいと思います。

浴槽があった部分（右側で排水管を新しく入れてあります）が段差があり下がってますので、砕石をいれコンクリートを打設して平らな床面にします。そこに新規のユニットバスの脚が置かれます。

浴槽部分が下がっているので、砕石を入れてコンクリートを打って、浴室内部の段差は無いように平らにします。

つくばみらい市　K様邸改修工事

工事内容

〇屋根改修工事・・・カバー工法による既存屋根にガルバリウム鋼板屋根をかぶせる工事

〇外壁塗装工事・・・外壁・軒天・破風板などを塗装します。

〇サッシ交換工事・・・既存サッシを取り外して新規シャッター付き樹脂サッシに交換

〇浴室交換工事・・・既存タイル貼り浴室をユニットバスに交換します。

〇化粧台交換工事・・・トールキャビネット付きの照明器具・鏡・デザインタイルを用い　　たデザインされた化粧台にします。

工事前状況写真

足場を８月２４日にかけました。

８月２８日解体工事開始

浴室解体前養生・・・ほこりやごみが散乱しないようにビニールで囲います。

浴室解体前状況・・・タイル貼りの浴室です。

浴室の天井を解体中

　　浴室の天井と壁を解体中。

小山市　K様邸外構改修工事

現在、外部も内部も工事中です。

内部は全室クロスの張り替え工事中です。

庭に植栽がすごく生い茂っていたのを伐採しています。カーポートや物置小屋を撤去して、駐車スペースを現在の２台分を４台分にします。今は撤去工事中です。

玄関前も植栽が大きくなりすぎて圧迫感があるくらいですが、これも撤去します。

庭にあった大きい木も根っ子から撤去出来てスッキリしました。

大きい物置もあったのですが駐車場を大きくするために撤去処分したので、大分広くなりました。

リビング前にあった植栽も撤去したので、リビングから見る外の風景も変わりました。

玄関横の植栽も撤去したので、とてもスッキリしました。

鎌ヶ谷市　S様邸外構改修工事

工事は盆前に行いました。

門扉から玄関までのアプローチのコンクリートが狭く、踏み石に足がつまずいたりして不便でしたので、コンクリートを壊して段差のないインターロッキングで仕上げました。植栽と砂利のスペース部分も撤去して通路部分を広げました。

コンクリート部分を解体して下地の砂利の状況です。

水糸を張って勾配を見ています。

仕上げのインターロッキングの状況です。

段差のあった踏み石も撤去し、植栽部分も無くなったので通路も大分広くなりました。

玄関ドア側から外を見た状況です。

踏み石や植栽部分が通路を狭くしたり段差で足がつまずくようになってます。

スッキリしました。水の勾配もしっかり考慮して幅の広いゆったりとした

通路になりました。

BLUE TREE 山神

境町の山神町にありますのでBLUE TREE 山神としました。

メゾネットタイプ　ファミリー向け２LDKタイプのアパートです。

今年の３月に完成した境町陽光台のアパートはBLUE TREE 陽光台です。

完成予想図です。

予想図ですので、細部は違う場合がありますが色合いはこんな感じです。

２階ベランダの軒天のデザインが少し違います。

玄関前の茶色の箱は宅配BOXです。

BLUE  TREE山神

水道取り出し工事を行いました。

基礎下先行設備配管工事を行いました

先行設備工事完了後、整地と仮設駐車場の工事をしました。

２０２４年８月

アオキハウジングアパート二期工事建設地

ファミリー用・メゾネットタイプ2LDK

２０２４年８月吉日

地鎮祭を執り行いました。

日差しは強かったですが、風が吹いていたので

良かったです。息子と一緒です。

無事に工事が進行・完成し、入居者様が早く決まりますようにとお願いをしながら地鎮祭に参列しました。

　　完成は２０２５年１月中旬で、２月１日から入居開始予定です。

　和室床下地工事

　　タタミ下の荒板を撤去して、廊下との段差を無くすために床下地材の大引き・根太の高さを調整して工事をします。

　　タタミの部屋は断熱材を入れてない場合もありますが、今回の工事で床下地の根太間に断熱材を敷き詰めました。これで下からの冷気は無くなると思います。

　改修後の床は２重貼りになります。写真はフローリング下地の構造用合板厚さ１２ｍｍです。古くなった床材がしなったりするのは下地ベニヤが無く仕上げ材のフローリングだけが貼ってある場合が多いです。もう床がしなることはありません。

　和室改修工事

　タタミを撤去した状態です。この和室を洋室に改修工事を行います。

　今の状態、タタミの下地荒板の下には断熱材が入っていませんので下地を撤去し高さ調整をして断熱材を敷き込みます。

　廊下と敷居の段差が約３ｃｍありますが、床下地材を調整して廊下との段差を無くしてバリヤフリーにします。押入れもクローゼットに改修します。

　　屋根・外壁塗装工事開始

　屋根：セメント瓦ですがコケや汚れが目立ちますので、高圧洗浄後に塗装します。

　　外壁・軒天・樋・破風板等木部の塗装が傷んでおり汚れを撤去後に塗装します。

　　　先行工事で先に外部足場を組みます。

平屋でも足場は職人さんの安全と仕事の確実性の為にも足場は必要です。

トイレです。窓の上に棚板もり、ニッチも付いてますので何か置物や消臭剤を置いたりできます。奥行もありゆったりしてます。

換気乾燥機付きの２畳タイプ（１坪）の浴室です。浴槽も洗い場も広いのでお子さんと入っても窮屈には感じないと思います。暖房換気乾燥機は冬は入浴する前に暖房を入れておくと寒くないです。乾燥機も付いてますので梅雨時や雨が続いた時は便利です。物干しバーも付いてます。

三面鏡タイプの化粧台です。やはり三面鏡は頭の後ろ見たりするのに便利です。鏡の裏は収納になってます。

洗濯機の上部には棚板が２枚付いてますので

タオルを置いたりして便利に使えると思います。

浴室の暖房付き換気乾燥機のリモコンスイッチです。ドアの横についてます。

小屋裏収納庫です。７帖の広さがありますので、沢山の物を収納できます。収納庫の為居室ではありません。天井の高さも１．４メートルしかなく腰を屈めないと歩けません。

ベランダ側洋室（７帖）エアコン付き

収納も２畳分のクローゼットが付いてますので沢山の洋服を収納できます。

北側洋室（７帖）エアコンなしです。

入居者様が各自で設置できるようになってます。

外部には配管カバーはついてます。

小屋裏収納庫に上がる収納階段です。

必要な時に引っ掛け棒で下げます。

ベランダの軒天には物干し金物が付いてます。

壁から出ているタイプではなく軒天からですので

洗濯物がガラスに当たることなく干せます。

クローゼット内部（ベランダ側洋室）

北側洋室クローゼット内部

２階にもカラーモニター付きインターホンが

付いてます。

１１帖の広さのLDK です。対面キッチンと幅３０センチのカウンターが付いてます。角部屋は窓が付いてます。

対面キッチンには３０センチのカウンターが付いてますので食器などを置くのにも便利です。

ニッチを設けてその中にインターホン・風呂リモコン・照明スイッチをまとめたので壁に出っ張ることもなくスッキリ納まってます。

金属色のアクセントを施したモダンな採光デザインの玄関ドアです。

宅配ボックスも設置してあります。

姿見ミラー付の下足入れです。トールタイプですの容量は大きいので沢山収納できます。

　壁にフック付きのレールが付いてますので、帽子をかけたりしてちょっと便利です。ニッチも付いてますのでちょっとした飾り物を置けます。壁紙は一部コンクリート打ち放し仕上げのクロスです。

ポスト付きの玄関ドアです。

BLUE　TREE陽光台が完成しました。外部写真を掲載します。

屋根は平瓦葺きです。

外壁はブラックをベースとし、二階の角に濃いブラウンでアクセントを付けました。また１０CMほどの段差を付けたので立体感が出ていると思います。

１階分部分に見えるのは

自転車置き場とガス庫とゴミ置き場です。

二階角にアクセントを付けました。

３階部分に見えるのは小屋裏収納部屋の窓です。

７帖の広さがある収納庫です。

ハイツ銘板です。

BLUE　TREE陽光台

各部屋のリビング前の専用庭です。全面コンクリート仕上げですので雑草も生えることなく草取りの手間がありません。

電気自動車（EV車）用の充電専用コンセントです。今はまだ普及が少ないですが１０年後２０年後の対策として設置してあります。各世帯別々にあります。

各部屋の遮音工事です。構造体の壁は２重になっております。壁の中に密度の高い断熱材を入れてその上に遮音シートを貼り、その上に石膏ボードを２重に貼りますので高い防音性能が得られます。

構造体の二重壁です。この壁の中に断熱材をいれます。

小屋裏の壁の中にも断熱材を入れてボードも二重に貼ります。

壁に高密度の遮音シートを貼ります。

壁ボードを二重に貼ります。

その後にクロス下地工事を行います。パテ処理です。

１月２６日夕方　関宿城と富士山です。関宿城もライトアップされていて浮き上がって見えて綺麗です。私の携帯で撮影しましたが、これが限界です。利根川・関宿城・富士山と三つの要素がある場所は人気があり休みの日は何十人も撮影で集まってきます。本日はお一人しかいませんでした。

１月２６日外部足場が解体されました。外観パース図面と比較してみますが、当然、図面と同じにできています。外壁の色あいが思ったように出来たので良かったです。

このBLUE TREE 陽光台はEV車用のコンセントも付いてますのでEV車を購入されても安心です。１世帯

ベランダにはアルミの手摺がつきます。布団も干すことができます。また、軒天より物干し金物が付きますので洗濯物も沢山干せますのでお子さんがいても十分に干せます。

明日から外部は外構工事及び外部設備工事が始まります。

直射日光が当たるのと曇りの日ですと外壁の色も違って見えます。

部屋の中も大工さん工事が終わりまして、内装業者さんによる工事が始まりました。今はクロス下地のパテ処理工事を行っています。

LDKです。１１帖の広さがあり対面キッチンで幅３００ｍｍのカウンターが付いてます。キッチンは２月２日に工事予定です。

２階洋室のパテ処理の様子です。

ベランダ側洋室は７．０帖の広さがあります。北側の部屋は６．８帖です。間仕切りは引き違い戸が付いてます。

１月２５日の富士山です。２６日に足場をばらしますので、屋根に登れなくなりますので、本日が最後の富士山となります。風も強くとても寒い日ですので、よく富士山も見れます。

建物を断熱性能を上げるために床・壁・天井と断熱材を入れてます。

床用の断熱材です。床下からの冷気を塞ぎます。

壁の断熱材です。厚さ１００ｍｍの断熱材で、外壁からの冷気、熱気を塞ぎます。

浴室の中も断熱材を入れます。

２階洋室の天井の断熱材です。屋根からの冷気・熱気を塞ぎます。

天井の断熱材で、小屋裏からの上からの撮影と洋室の天井を下から撮影してます。

小屋裏収納も天井・壁に断熱材が通常の部屋と同じように入ってます。屋根・外壁からの冷気・熱気を塞ぎます。また、小屋裏収納には換気扇も付いてますので、換気もできます。また、屋根の瓦にも換気部材が付いているので、小屋裏の中も常に換気はされています。

黒く見えるのが小屋裏の換気部材です。

１部屋造作工事完了・クロス工事前の状況です。

リビング：対面キッチンカウンター付き幅３００ｍｍですので料理した皿を置いたり片付けの時に仮置きしたり、物をぱっと置いたりできたりして意外と幅が広いと便利です。ニッチもついてます。

玄関収納扉に姿見のミラーが付いてますので、外出の時にチェックするのに有効です。

脱衣所には洗濯機の上に棚を２段つけてありますので、タオルを置いたり、洗濯備品を置いたりと便利です。可動棚なので高さは調整できます。

トイレ内部です。窓上に棚がありますので予備のペーパーを置いたりできます。ニッチもついてますので、芳香剤を置いたりもできます。

２階に上がる階段です。手摺の付いてますのでつかんで上がれます。

２階洋室です。北側部屋６．８帖、南側７帖です。南側の部屋にはエアコンが最初からついてます。室内干しができるようにホスクリーンが付いてます。取り外しができます。物干し竿はついてませんので入居者様がご用意願います。奥に置いてある箱の中身は木製のドアです。後で建て込みします。

浴室です。１坪タイプ（２畳サイズ）で、通常の住宅サイズと同じサイズの浴室、浴槽ですので足を延ばしてゆっくり入れます。お子様と一緒に入ってもゆったり入れます。暖房・換気乾燥機付きのユニットバスですので、コインランドリーに行って乾燥機を利用する事もないと思います。ただし、乾燥まで時間がかかりますので急ぎの時は不向きです。

木製のドア・扉は後日、取りつけますので今の段階ではついてません。壁に立てかけてあるのが、箱に入った扉です。

外壁が貼り終わり、本日はコーキング処理の為、養生テープ貼りを行いました。寒い中、職人さんにはよくやって頂きました。

南側よりの外観

北側からの外観　三階部分は小屋裏の窓です。

東側からの外観

日差しが当たった時の外壁の色です。アクセントの外壁の色が日が当たった時と曇りの時では違って見えます。

     小屋裏工事の流れ

建て方終了・木下地状況で断熱材も入っていません。

壁や天井に断熱材を入れます。

隣室との境界壁には断熱材を入れた後に遮音シートを貼ります。両面の壁に行いますので断熱と遮音の性能は格段とよくなります。

１０３号室の部屋ですが１０２号室側の壁には遮音シートが貼ってあります。１０２号室側からも貼ってありますので格段と遮音性能は上がります。

１０２号室は真ん中の部屋なので１０１号室側・１０３号室側の両面に遮音シート貼ります。そのあとに石膏ボード１２．５ｍｍを２重に貼ります。（界壁仕様）小屋裏は７帖の広さがありますので、収納部屋としてもいいですが、書斎などもいいとは思います。断熱材や遮音シート・石膏ボードの２重貼りなどを施工してありますので、小屋裏とはいえ通常の部屋の断熱性能はあります。ただ天井の高さは１，４００ｍｍしかありませんので腰を屈めないといけません。

小屋裏の界壁の断熱材やボードの２重貼りはしっかりとやっていますので安心してください。

１９９６年６月に栗橋でキッチン改修工事をお世話になりましたM様邸です。その時に私が手書きで書いた図面です。増築も兼ねてキッチンを新しく交換しました。当時私は３０歳でしたが、２６年後の５６歳の時に再度新しいキッチン交換工事の依頼を受けて新しいのに交換しました。当時４歳くらいだった娘さんとも今回は打合せをさせてもらいましたが、背丈も私より高く素敵な女性になられていて驚きました。前回の時はお母さまが仕様を決めてもらいましたが、今回は娘さんに決めてもらいました。時の流れをすごく感じまし

た。

１９９６年の時に工事したキッチンです。

奥様の希望の木目調キッチン扉で壁もタイル貼りにしました。また、物が置けるようにとキッチン前に一段棚を作りステンレス巻きで仕上げました。

２０２３年・２６年後に新しいキッチンに交換しました。IH機能と吊戸棚も内部が下に下げることができるﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ機能付きです。壁もタイル貼りからキッチンパネルにしました。窓は交換してませんが換気扇・吊戸棚も大きいサイズにしました。

１月１４日の屋根の上からの夕日です。

日没直前の富士山です。雲もなく綺麗な夕日でした。

小さく右横に見える関宿城もライトアップされてます。

富士山のシルエットがきれいです。

２０２４年

　新年明けましておめでとうございます。　　　本年もよろしくお願い致します。　　　　　　　初富士山

こんなに富士山がきれいに見えたのは現場が始まって初めてです。良い一年になりそうです。

富士山と関宿城です。

右側に小さくお城が見えます。

初現場の写真です。年末に帰ってきた息子に撮ってもらいました。地鎮祭の時に現場に来た時依頼ですので、進捗状況に驚いていました。

　初詣に息子と一緒に鹿島神宮に行ってきましたた。すごい人出でした。

臨時駐車場もいっぱいでしたが、駐車待ちに並んだらタイミングよく出る車があり、すぐに駐車場に止める事ができました。今年の運を少し使った気がします。

外壁下地透湿シート張り工事

張りだし前状況

透湿シート張り工事

屋根瓦工事完了

平瓦仕様　ほぼメンテナス無しです。

　棟瓦を丸瓦に交換した工事を１２月中旬ごろに境町でした時の工事写真です。

工事前の現状の状況です。頂上ののし瓦が番線で縛ってあるのが切れている状態でした。大きい地震があるとずれて落下してします。

のし瓦を留めている針金が数か所切れていました。（調査で上がったので応急処置しておきました）

鬼瓦もずれてしまい漆喰もなく隙間が空いていました。

既存の棟瓦・のし瓦を撤去します。

新規の丸瓦をのせる前に金物を設置して下地木材を固定し、漆喰で固めて丸瓦をその下地木材にしっかりと固定します。

交換工事完了

古い棟瓦・のし瓦を撤去して新規の丸瓦に交換しました。前回の東日本大震災のような地震が来ても、棟瓦が落ちることはありませんので安心です。

１２月２５日の夕日です。富士山がうっすらと見えました。

　屋根瓦工事、平瓦を瓦桟に一枚づつ全て釘で留めていきます。

ベランダのFRP防水工事です。下地工事と仕上げ工事です。色が付きました。

小屋裏収納部屋の断熱材工事と遮音シート工事の写真です。隣の部屋との音対策で小屋裏まで遮音シートと断熱材を入れます。

断熱材を入れた後に遮音シートを貼ります。この写真は遮音シート貼りの途中です。

１２月２４日です。

常総市道の駅にて日光猿軍団のお猿さんが演技をしていました。２０年ぐらい以前に日光の猿軍団に見に行きましたが、それ以来です。お姉さんの言う事を聞いてしっかりとやってましたね、お猿さんも頑張ってるから、自分も頑張らないと！

小屋裏収納部屋

２階天井の上に７帖の収納スペースがあります。天井から下に引っ張ると降りてくる収納階段が付きます。ハシゴで昇降するよりは荷物を上にあげる時などは安全だと思います。窓もついてますので明るいです。照明もつきます。こんだけ広いと収納スペースに困ることはないと思います。

本日１２月２３日の富士山と夕日です。

屋根瓦乗せ工事

三州瓦セラムFシリーズのＦ３タイプの平瓦割石調デザインです。すっきり見えてモダンな印象です。

上記写真は屋根換気部材です。全部で６か所ついており、屋根裏の換気を行います。特に夏は熱気がこもり換気しないと屋根裏はとても暑くなります。

窓サッシ・玄関ドアが入りました。玄関ドアはキズが付かないように段ボールで養生してあります。

１２月２２日、今日の富士山です。朝も夕方も見えました。

　屋根工事が始まりました。本日は屋根防水紙の上に流水テープ（瓦桟の下に敷き、瓦桟を少し浮かす役割をしています。もし瓦が割れて雨水が入った場合、瓦残の下を流れて水下に雨水が流れるようになっています。）を付けて瓦桟を打ち付けました。

　内部電気配線工事中

　屋根の上からの富士山方面です。朝も夕方も本日は富士山が見えませんでした。関宿城が右側に見えてます。

本日１２月２０日の夕日です。富士山見えません

　　ベランダ庇工事

　外壁塗装工事を夏に工事した後にベランダに庇を取付ました。

　塗装前状況

　塗装工事完了

庇取付工事完了　　夕日に浴びて外壁が明るくなってます。

　外部雨養生です。外壁透湿シートを貼るまでに雨が降ってもいいようにブルーシートで養生します。基本的には雨に濡れても壁下地の構造用合板は問題ありません。夏場の急な雷雨の時は濡れてしまう時もありますが問題ありません。

外壁構造用合板のビス間隔の検査です。その他に金物検査なども行いました。基本的には工場でパネルは製作されてきますので出荷時検査で合格して搬送されてきます。

防蟻処理工事です。

　処理したことが分かるように赤く色の付いた処理剤でやる時もありますが、今回は透明な処理剤で施工しました。床下や内部の壁にも塗布してあります。

　明日、２０日は屋根瓦工事を行います。

内部は電気配線・設備配管工事を行います。

BLUE　TREE 陽光台建て方完了

　外観の状況写真を掲載します。完成予想図と同じに形になってきました。設備業者さん・電気業者さんが１２月２０日・２１日で先行配線・配管工事を行います。屋根屋さんも２０日から瓦工事が始まります。平瓦のすっきりしたデザインの瓦で施工します。

明日の夕方には雨養生の為、ブルーシートを壁に貼り付けてしまいます。

２階天井上の小屋裏収納です。約７帖のスペースがあります。天井は制約があり、人が普通に歩けない高さの１，４００ｍｍの天井高さになります。それ以上になると３階建て扱いになります。窓もついており、季節ごとの洋服ケースをしまって置いたり、収納階段を使ってあげられる軽いものを収納しておくには便利だと思います。ハシゴタイプではなく収納タイプですので安全に昇降できます。

建具のデザイン一覧表と収納階段写真です。

F-２戦闘機、２機が左右に分かれて飛行するときの瞬間です。奥の戦闘機の下側が見えています。この写真は一緒に行った友達が望遠レンズを使えってとらえた瞬間です。友達の許可はもらっています。カレンダーに使ってもいいと思うくらいの写真だと思います。

F-２戦闘機のパイロットさんにサインを書いてもらいました。

　１２月１７日百里基地航空ショーに行ってきました。なかなか見ることのできないF-３５Aが展示されていて感激しました。Ｆ－２やＦ－１５なども展示されていてとても良かったです。

第５世代戦闘機　ステレス性能を有する戦闘機です。

F-３５Aの側面・正面です。ステレス戦闘機で機体の形状や塗装剤でレーダーの反射をさせにくくしています。垂直尾翼に特別に大きくしたガマの絵が描かれています。

F-１５戦闘機　第４世代戦闘機の代表作の機体だと思います。後方には筑波山が見えます。

F-２　ジャッキアップされた状態です。格納庫において整備状況の展示で、脚の部分で降着装置の実演も行われました。

建て方レッカー作業２日目

屋根下地

レッカー作業２日目

建物の形も完成予想図に近い物になってきました。

１２月１５日工事　建て方レッカー作業　　１階壁工事

　　１２月１３日土台工事

床下断熱材入れ工事

１階床構造用床ベニヤ工事厚み24ｍｍ

足場組立工事

工事作業の安全・作業性を考慮して先行して足場を組みます。

１２月１３日土台工事が始まります。１８日には建て方も完了して建物の形がわかるようになります。

　先行床下配管設備・電気・ガス工事

１２月１３日に土台工事・１階床板貼工事が入りますので、その前に床下の工事を先行して工事を行います。

完成外観図

      新しいユニットバスが設置されました。

サイズは１２１６タイプです。既存柱の間隔が奥行４尺５寸・幅６尺の中に入るサイズのユニットバスです。

①：扉は開閉が楽で壊れにくい片開きタイプドアです。

②：浴室の出入口は段差のないバリアフリータイプになっております。

③：手摺を浴槽の横及び出入口横の２か所につけました。

④：鏡下の棚がマグネットタイプになっており取り外しが楽になっております。固定タイプですと棚下の裏側がカビや汚れがひどく清掃がしずらかったのですが、簡単に取り外せて掃除がしやすくなってます。

⑤浴室換気乾燥機がついており、入浴前に暖房を入れておくと冷っとすることなく、暖　　かい浴室に入れます。また、乾燥機もついており必要に応じて自宅にて乾燥機が使えます。

⑥：浴槽蓋を巻きふたタイプから２枚ふたにしてあります。巻きフタは折れ曲がる為に溝がついており、その溝に汚れがついて掃除もしずらかったですが、板状になっている為、掃除もしやすくなっております。

浴室全景：アクセントの壁パネル・床・浴槽など数色ある色から選んでもらいます。

改修前の浴室の写真です。改修後と見比べてください。幅が４尺５寸・奥行が７尺５寸ありましたが、改修後は幅４尺５寸・奥行６尺タイプのユニットバスにしました。残った１尺５寸のスペースは廊下から使える収納にしました。

改修後のユニットバスです。１２１６タイプのユニットバスです。

タタミ２枚分のサイズは１６１６タイプなどがあります。

浴室入口の全景：脱衣所からの段差もなくしました。バリアフリータイプとなってます。

浴室出入口：段差のないバリアフリータイプです。

換気乾燥機がついており、ランドリーパイプもついています。手摺も浴槽の横と出入口の横についてます。風呂蓋も２枚ふたなので壁に立てかけるように収納できます。巻きふたですと置く場所に困ります。

鏡下の棚ですが、マグネットタイプなので簡単にはずせてお掃除も楽にできます。固定タイプですと取りはずのも大変でお掃除がしにくいと思います。また、水アカが目立ちにくい白色系になってます。黒系を選ぶと水アカが目立ちやすいので注意が必要です。

風呂ふたは２枚ふたになっています。外した時の置く場所や掃除がしやすくなっているのでこのタイプの蓋はいいと思います。

基礎型枠バラシ・玄関前コンクリ打設

リビングサッシから専用庭に出る時のスッテプ台です。専用庭は草が生えないようにコンクリートを打設します。

玄関内部・ポーチ部分です。タイル仕上がりの下地コンクリートです。この上に300mm角のタイルを貼ります。

次の工程は各部屋の床下に給排水管・電気配線・ガス配管工事などを行います。外部は先行足場を組む予定です。

秩父夜祭

１２月３日の日曜日に秩父夜祭に行ってきました。

近所の行きつけの居酒屋の遠足です。

秩父神社の境内はすごい数の参拝者であふれていました。

市内の歩行者天国の範囲が広くてびっくりでした。

下郷笠鉾は高さ約7ｍ　重さ20ｔ（笠装着時の重さです）の大きさです。６台の笠鉾・屋台の中では一番大きいそうです。

提灯がすごく綺麗でした。屋根の上に乗っている人は落ちないように

つかまってるのも大変だろうなと思いながら見てました。

下地処理終了後、下地ボードを天井に新規に貼ります。結露の原因はこのボードがなかったこともカビ発生の一因にもなっています。

壁にはクロスの下地ボードが施工されていましたが、天井には施工されていませんでした。カビがひどく発生していた原因の一因になっていたと思います。外部に面したコンクリートは、夏は暑い熱を蓄えて熱くなり、冬は冷たい熱を蓄えて冷たくなります。特に外部に面したコンクリートは内側に断熱処理を施工したほうが良い施工です。今回は内部の収納階段より居室で発生した水蒸気が上部に上がり階段室にこもり、断熱処理のされていない天井コンクリート直貼りのクロスで結露が発生してカビの増殖とクロスが剥がれてしまったと思います。壁には下地ボードが張ってあり、カビや剥がれはありませんでした。今回は壁と同様に天井にも下地ボードを貼ってからクロスを貼りました。今後、カビが発生するのは大分押さえらえるとは思いますが、上部に上がってくる水蒸気は止められませんので、除湿剤（押し入れやクローゼットに入れておくタイプの除湿剤）を置いて湿気対策をしたほうがいいとアドバイスをしてきました。

天井・壁のクロスを撤去後、カビを除去します。

防カビ材塗布作業

   階段室天井クロスのカビ被害

　工事場所の写真

最上階にお住いの方のマンションで、収納階段を使って屋上に出られるタイプの部屋です

天井クロスが内部結露の為カビが発生してクロスも剥がれています。

基礎立ち上がりｺﾝｸﾘｰﾄ打設

ポンプ車を使ってｺﾝｸﾘｰﾄを打設しました。

立ち上がり部分です。

このアンカーボルトで土台を固定します。

次工程は、この型枠を解体したら玄関内部や玄関ポーチの土間を打設します。

土台工事１２月１３日予定です。

  基礎土間工事

土間コンクリート外周型枠工事

基礎土間コンクリート打設

立ち上がり基礎型枠工事

次の工程は立ち上がり基礎コンクリートの打設工事です。

基礎工事が終わると内部床下配管工事をして、建て方工事となります。

建て方工事でやっと建物の外観がわかります。工程では１２月１３日が土台工事です。

基礎　鎮物

地鎮祭の時に神官さんから頂いた基礎の下におさめる鎮物です。本日、基礎配筋の下におさめてきました。　最初に土の下におさめるやり方もありますが、私は工事中に職人さんが鎮物の上を歩く事の無いように土間コンクリートを打設する前におさめるようにしています。今後、この鎮物が建物を守ってくれると思います。

基礎配筋工事

配筋検査を行いました。基礎の配筋工事も終わりまして、来週の月曜日に土間コンクリートを打設予定です。

基礎防湿シート工事

地面より上がってくる湿気をこのシートで遮断して上にあげってくるのを防ぎます。シートを敷いた下にすでに湿気が上がってきているのがわかります。基礎配筋写真で見ることができます。

基礎砕石工事中

宅地整地後、先行設備配管工事を行い、その上に砕石RC-40（再生砕石）を敷き詰めています。この場所は地盤調査を行いましたが強固な地盤であることがわかり、地盤改良工事をすることもなく、べた基礎対応で工事を行っています。地盤が弱いと判定されると、地盤改良工事が必要になります。

  窓下壁木材交換工事

湿気を帯びて木材が腐ってしまっていたのと、壁下地材のベニヤ板も弱ってしまっていたので新しい材木に交換しました。今度はユニットバスの為、湿気で腐ってしまう事も無くなります。

断熱材入れ工事

今までは外壁面に面する壁に断熱材が入っていなかったので、新規断熱材を窓下壁に入れました。内部に面する壁にも断熱材を入れておきました。

先行設備配管工事中

基礎工事着工前に先行して設備配管を行います。

BLUE TREE　陽光台

　整地工事中

整地工事完了

次工程は先行配管工事です。

浴室改修工事

現在、タイル貼りの浴室をユニットバスに交換改修工事を行います。

• 解体前の写真です。

• 解体工事中です。タイルの壁もやっと剥しました。

• 解体工事完了です。土の高さもこの後打設する土間コンクリートに合わせて高さ調整します。
• 設備工事で解体完了後、排水管の新設や給水・給湯の配管工事を行います。

• 設備工事完了後、ユニットバスの下地となる土間コンクリート打設作業状況です。自動レベルで土間の高さを確認しながら押さえていきます。

• 土間コンクリート打設完了です。次の作業はユニットバス組み立て前の作業で配管やユニットバスの床支持材の位置などを確認して墨出し作業を行います。来週の予定です。

• 浴室の出入り口部分の床下地材が劣化していたので新規補強しました。
• この浴室はタイル工事や下地モルタル工事がしっかりされており防水が出来ていたので解体後の柱や土台の腐りなどは無く補強することなく済みました。

• 和室床改修工事　タタミからフローリングへ改修します。

• タタミ撤去後の荒板の状態です。

• 床の下地材として野縁材を加工しての取付です。高さを調整後455ｍｍ間隔で固定していきます。

• 断熱材を敷き込んでいきます。床下からの冷気を遮断します。

• フローリングの下に厚み12ｍｍの下地ベニヤを敷き込みます。２重の床材になりより強固になります。

• 仕上げ床材フローリング厚み12ｍｍの施工です。ワックス不要の表面強化された床材です。

• 改修前状況写真です
• タタミ撤去後の荒板の状態です。
• 床の下地材野縁材を加工しての取付です。高さを調整後455ｍｍ間隔です固定していきます。
• 断熱材を敷き込んでいきます。床下からの冷気を遮断します。
• フローリングの下に厚み12ｍｍの下地ベニヤを敷き込みます。２重に床材になりより強固になります。
• 仕上げ床材フローリング厚み12ｍｍの施工です。ワックス不要の表面強化された床材です。
• 障子や襖は建具屋さんが作業場に持ち帰り現在、新規に張り直し作業中です。

１０月２９日の日曜日に陽光台アパート地鎮祭を行いました。

当日は朝から雨が降っておりましたが、地鎮祭が開始される１０時頃にちょうど雨も上がり、雨降って地固まるの如く、無事にできました。

これから、工事が始まります。来年の３月に入居開始が無事にできますようにと、また、工事が無事故無災害で進行できますようにと思いを込めてお願いしました。

工事関係者・アパート入居関係者・私と息子が参加して行いました。

陽光台アパート建設開始です。

地鎮祭を行う前に敷地の草取りを兼ねて整地しました。

地盤調査も事前に行っており、この辺りは地盤が良くて地盤改良工事は不要との判定がでました。べた基礎仕様で基礎工事を行います。

陽光台アパート着工前の状況写真です。

ここに、アオキハウジングアパートを建設致します。

アオキハウジングで建設予定の完成パースを投稿します。

完成予定は令和６年２月末です。ファミリータイプのメゾネットタイプです。

天井小屋裏収納付きの2LDKです。

１階と２階が同じ家族が生活をするので、普段の生活音も上下階が家族な為、うるさい時は直接言えるので、音の面ではストレスが少ないと思います。また、隣接する隣の部屋とも壁を２重にし、遮音シート・断熱材を入れて最大限考慮しています。

内部のパースや図面も後日、投稿します。